Maison - A vendre
€ 475.000
3070 Kortenberg
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103 m²
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Description
Cette villa familiale à quatre façades est située dans un quartier calme et a été entièrement rénovée en 1995. Le hall d'entrée comprend des toilettes pour invités et l'escalier menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux et une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct au jardin ensoleillé et spacieux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, toilettes et double lavabo, ainsi qu'un débarras pratique avec une chaudière à condensation récente (2023). Le débarras donne accès au grenier par une trappe. La maison dispose d'un garage pour une voiture et d'une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ce qui la rend très pratique. La superficie totale du terrain est de 705 m².
Située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.
Une obligation de rénovation s'applique dans le cadre du PEB.
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Finances
- Prix: € 475.000,00
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral: € 1.217,00
Terrain
- Superficie terrain: 705,00 m²
- Largeur à la rue: 2,81 m
- Jardin: Oui (600,00 m²)
Urbanisme
- Affectation: Non communiqué
- Permis de bâtir: Non communiqué
- Permis de lotir: Non communiqué
- Droit de préemption: Non communiqué
- Obligation de rénovation: Oui
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Intimation en justice: Non communiqué
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
Localisation géographique
- École à proximité: 500m
- Commerces à proximité: 400m
- Transports publics à proximité: 400m
- Autoroute à proximité: Oui
Confort
- Meublé: Non
- Accès handicapé: Non
- Ascenseur: Non
Techniques
- Électricité: Oui
Energie
-
568
- PEB score: 568 kWh/m²/an
- PEB classe: F
- PEB emissions CO2: 15.382
- Double vitrage: Oui
- Certificat d'électricité: Oui, non conforme
- Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
- Chauffage: Individuel
- PEB classe: F
Bâtiment
- Surface habitable: 103,00 m²
- Façades: 4
- Année de construction: 1975
- Rénovation: 1995
- État: Bon état
- Zone principale: 58 m²
- Largeur façade: 8,00 m
- Type de toit: En pente
Aménagement
- Hall d'entrée: 18,00 m²
- Salle de séjour: 36,00 m²
- Cuisine: Oui, équipée
- Salle de bain type: Douche dans le bain
- Salles de douches: 0
- Toilettes: 2
- Grenier: Oui
Parking
- Garage: 1
- Parkings extérieur: 3
- Parkings intérieur: Non