Immeuble mixte - A vendre
€ 495.000
3070 Kortenberg
5
260 m²
1
1
Description
Villa prête à emménager avec jardin ensoleillé et de nombreuses possibilités surprenantes ! La maiso
Sur un terrain bien situé de 9a25ca, charmante villa avec dépendance à l'arrière pouvant servir de maison de soins, de cabinet ou d'atelier:
Bâtiment principal:
Spacieuse villa à rénover, construite en 1957. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon (50 m²), une cuisine (16 m²), des toilettes séparées et une chambre (19 m²). À l'étage, il y a quatre chambres supplémentaires (18 m², 12 m², 14 m² et 15 m²), une salle de bains et des toilettes séparées.
PEB maison principale : 574 kWh/m²
Annexe avec numéro cadastral:
À l'arrière du terrain se trouve un bâtiment supplémentaire à rénover datant de 1959, d'une superficie construite de 86,13 m². Le bâtiment peut être utilisé pour exercer une profession libérale, comme logement médicalisé ou comme atelier. La longue allée offre en outre des possibilités de stationnement supplémentaires.
PEB annexe : 1533 kWh/m²
Les deux bâtiments doivent être rénovés pour obtenir au moins le label EPC D dans les 5 ans suivant leur achat.
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Finances
- Prix: € 495.000,00
- Disponible: à l'acte
Terrain
- Superficie terrain: 369,00 m²
- Jardin: Oui
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat rurale
- Permis de bâtir: Non communiqué
- Permis de lotir: Non
- Droit de préemption: Non
- Obligation de rénovation: Oui
- Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
Confort
- Meublé: Non
- Accès handicapé: Non
- Volets: Oui
Techniques
- Électricité: Oui
Energie
-
574
- PEB score: 574 kWh/m²/an
- PEB code: 20251022-0003716016-RES-1
- PEB classe: F
- Fenêtres: Bois
- Certificat d'électricité: Oui, non conforme
- Type de chauffage: Gaz
- Chauffage: Individuel
- Réservoir d'eau: Oui
- PEB code: 20251022-0003716016-RES-1
Bâtiment
- Surface habitable: 260,00 m²
- Façades: 4
- Année de construction: 1957
- État: À rénover
- Zone principale: 130 m²
- Orientation d'arrière: Nord-est
Aménagement
- Salle de séjour: 50,00 m²
- Cuisine: 16,00 m², non-équipée
- Veranda: Oui
- Chambre 1: 19,00 m²
- Chambre 2: 18,00 m²
- Chambre 3: 12,00 m²
- Chambre 4: 14,00 m²
- Chambre 5: 15,00 m²
- Salle de bain type: Bain
- Toilettes: 2
- Cave: Oui
- Grenier: Oui
Parking
- Garage: 1
- Parkings intérieur: Non