Appartement - A vendre
€ 350.000
1082 Berchem-Sainte-Agathe
3
108 m²
2
1
Description
Zeer aangenaam en centraal gelegen 3 slaapkamer appartement
Spacieux et élégant appartement de 3 chambres à coucher avec terrasse privée - parfait pour une vie moderne
Localistion très centrale, proche des transports publics et commerces.
Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux et aéré offre un mélange harmonieux de confort et de style. Il dispose d'une grande terrasse privée et orinetés sud, idéale pour se détendre en plein air.
Les infiltrations dues à une fuite d'eau du voisin du dessus doivent continuer à s'assécher.
Caractéristiques principales :
Salon de taille généreuse avec un beau parquet et un accès direct à la terrasse.
Cuisine séparée et bien équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner.
Pièce de rangement/buanderie pratique
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative
Salle de douche séparée supplémentaire
Hall d'entrée moderne avec toilettes et vestiaire séparés pour les invités
Garage box sécurisé et cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire
Performance énergétique : EPC Rating C - 131 kWh/m²/an.
Ce superbe appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie pratique. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre nouvelle maison !
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Finances
- Prix: € 350.000,00
- Sous régime TVA: Non
- Disponible: à l'acte
- Charges commune: € 188,00/mois
- Servitude: Non
Terrain
- Superficie terrain: 120,00 m²
- Jardin: Non
- Orientation terrasse 1: Sud
Urbanisme
- Affectation: Non communiqué
- Permis de bâtir: Oui
- Permis de lotir: Oui
- Droit de préemption: Non communiqué
- Intimation en justice: Non
- Jugement en cours: Non
Localisation géographique
- Environnement: Central, résidentiel
- École à proximité: Oui
- Commerces à proximité: Oui
- Transports publics à proximité: Oui
- Autoroute à proximité: Oui
- Centre sportif à proximité: Oui
Confort
- Meublé: Non
- Animaux domestiques: Oui
- Accès handicapé: Oui
- Parlophone: Oui
- Ascenseur: Oui
- Piscine: Non
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
-
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210Gem.E211 - 275F276 - 345G> 345C
- PEB score: 131 kWh/m²/an
- PEB score total: 13709 kWh/an
- PEB emissions CO2: 26
- Double vitrage: Oui
- Certificat d'électricité: Oui, conforme
- Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
- Chauffage: Individuel
- PEB score total: 13709 kWh/an
Bâtiment
- Surface habitable: 108,00 m²
- Année de construction: 2006
- État: Petits travaux
- Étage: 2
- Étages: 4
- Surface nette: 104,00 m²
- Zone principale: 108 m²
- Orientation d'façade: Nord
Aménagement
- Salle de séjour: 51,50 m²
- Cuisine: 5,50 m², amer. équipée
- Cuisine supplémentaire: Oui
- Chambre 1: 14,00 m²
- Chambre 2: 11,20 m²
- Chambre 3: 8,32 m²
- Salle de bain habitable: 5,00 m²
- Salle de bain type: Bain
- Salles de douches: 1
- Toilettes: 2
- Terrasse: 22,00 m²
- Buanderie: Oui
- Cave: Oui
- Grenier: Non
Parking
- Garage: 1
- Parkings intérieur: Non