Huis - Te koop
€ 475.000
3070 Kortenberg
3
103 m²
1
1
Omschrijving
Deze huiselijke 4-gevelvilla ligt in een rustige buurt en werd in 1995 volledig vernieuwd. In de inkomhal bevinden zich een gastentoilet en de trap naar de verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichtrijke woonkamer en een aparte, volledig ingerichte keuken met directe toegang tot de zonnige en ruime tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad, toilet en dubbele lavabo, en een praktische berging met een recente condensatieketel (2023). Via de berging is er toegang tot de zolderruimte via een luik. De woning beschikt over een garage voor één wagen en een oprit met plaats voor meerdere auto’s, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De totale grondoppervlakte bedraagt maar liefst 705 m².
Gelegen op korte afstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Er geldt een renovatieplicht in het kader van het EPC.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 475.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.217,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 705,00 m²
- Breedte aan straatkant: 2,81 m
- Tuin: Ja (600,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- School nabij: 500m
- Winkels nabij: 400m
- Openbaar vervoer nabij: 400m
- Autosnelweg nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
568
- EPC score: 568 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: F
- EPC co2 uitstoot: 15.382
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 29/09/2025
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC klasse: F
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 103,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1975
- Renovatiejaar: 1995
- Staat: Goede staat
- Oppervlakte hoofdgebouw: 58 m²
- Gevelbreedte: 8,00 m
- Type dak: Schuin dak
Indeling
- Hal: 18,00 m²
- Woonkamer: 36,00 m²
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Badkamer type: Douche in bad
- Douchekamers: 0
- Toiletten: 2
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: Nee