Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 495.000

3070 Kortenberg

5 260 m² 1 1

Omschrijving

Te renoveren villa met zonnige tuin en verrassend veel mogelijkheden! De woning biedt een lichte, ru

Op een gunstig perceel van 9a25ca staat deze charmante, te renoveren villa met een veelzijdig bijgebouw achteraan op het terrein. Hoofdgebouw (1957) Ruime leefruimte (50 m²), keuken (16 m²), apart toilet en slaapkamer (19 m²). Boven: 4 slaapkamers (18 m², 12 m², 14 m², 15 m²), badkamer en apart toilet. EPC: 574 kWh/m² Bijgebouw (1959 – apart kadastraal nummer) Bebouwde oppervlakte 86,13 m². Ideaal als zorgwoning, vrij beroep of atelier. De lange oprit biedt extra parkeermogelijkheden. EPC: 1533 kWh/m² Een eigendom met veel potentieel op een uitstekende locatie. Beide gebouwen verplicht te renoveren naar minstens EPC- label D binnen 5 jaar na aankoop.

Lees meer

Financieel

Prijs: € 495.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Terrein

Grondoppervlakte: 369,00 m²
Tuin: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 24025F0258/00R000

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Rolluiken: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja

Energie

574
EPC score: 574 kWh/m²/jaar
EPC code: 20251022-0003716016-RES-1
EPC klasse: F
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 260,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1957
Staat: Te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw: 130 m²
Oriëntatie achtergevel: Noordoosten

Indeling

Woonkamer: 50,00 m²
Keuken: 16,00 m², niet geïnstalleerd
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 19,00 m²
Slaapkamer 2: 18,00 m²
Slaapkamer 3: 12,00 m²
Slaapkamer 4: 14,00 m²
Slaapkamer 5: 15,00 m²
Badkamer type: Ligbad
Toiletten: 2
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Parking

Garage: 1
Parkings binnen: Nee