Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop
				                    					€ 530.000				
				
			
		
															 3070 Kortenberg									
							
			
																		  3 
																			  260 m²
																			  1 
																							  1 
																			
			Omschrijving
Te renoveren villa met zonnige tuin en verrassend veel mogelijkheden! De woning biedt een lichte, ru
Op een gunstig gelegen perceel van 9a25ca, verplicht te renoveren naar minstens EPC- label D binnen 5 jaar na aankoop:
Hoofdgebouw:
Ruime verplicht te renoveren villa uit 1957. Op het gelijkvloers bevinden zich een grote leefruimte (50 m²), een keuken (16 m²), een aparte toilet en één slaapkamer (19 m²). Op de bovenverdieping zijn er vier bijkomende slaapkamers (18 m², 12 m², 14 m² & 15 m²), een badkamer en een aparte toilet.
EPC hoofdwoning: 574 kWh/m²
Bijgebouw met kadastrale nummer: 
Achteraan het perceel staat een extra verplicht te renoveren gebouw uit 1959 met een bebouwde oppervlakte van 86,13 m². Het gebouw kan worden gebruikt voor het uitoefenen van een vrij beroep, zorgunit of opslag. De lange oprit zorgt bovendien voor bijkomende parkeermogelijkheden.
EPC bijgebouw: 1533 kWh/m²
						Delen op
Financieel
- Prijs: € 530.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
Terrein
- Grondoppervlakte: 369,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Kadaster sectie: F
- Kadaster nummer: 24025F0258/00R000
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
- 
								574
- EPC score: 574 kWh/m²/jaar- EPC code: 20251022-0003716016-RES-1
- EPC klasse: F
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20251022-0003716016-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 260,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1957
- Staat: Te renoveren
- Netto oppervlakte: 260,00 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 130 m²
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 50,00 m²
- Keuken: 16,00 m², niet geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 19,00 m²
- Slaapkamer 2: 18,00 m²
- Slaapkamer 3: 12,00 m²
- Slaapkamer 4: 14,00 m²
- Slaapkamer 5: 15,00 m²
- Badkamer type: Ligbad
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Nee
 
								
																	.jpg) 
									.jpg) 
									.jpg) 
									.jpg) 
									.jpg) 
									.jpg) 
									.jpg) 
									.jpg) 
									.jpg) 
									.jpg) 
									.jpg) 
									.jpg) 
									.jpg) 
									.jpg) 
									.jpg) 
									.jpg) 
									.jpg) 
									.jpg) 
									.jpg) 
									.jpg)