Bungalow - A vendre
€ 500.000
3070 Kortenberg
3
165 m²
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Description
Charmant bungalow de 1972 à vendre, situé dans un cadre verdoyant et calme entre Bruxelles et Louvain.
Idéal également pour les personnes à mobilité réduite grâce à son emplacement central et à son architecture !
En entrant, vous accédez au hall d'entrée avec, à droite, des toilettes pour invités équipées d'un lavabo. Depuis le hall, vous pouvez rejoindre le salon/salle à manger, qui offre suffisamment d'espace pour passer d'agréables moments en famille et recevoir des invités. Le salon donne accès à la cuisine entièrement rénovée (2014), qui s'ouvre sur la véranda.
Dans le hall de nuit se trouvent trois chambres à coucher, dont une avec accès direct à la salle de bains/douches.
Il y a également un grenier spacieux offrant un espace de rangement suffisant, accessible par une trappe d’escalier.
La maison dispose également d’un débarras accessible depuis le jardin et d’un grand garage indépendant.
Pour rendre le jardin encore plus agréable, les propriétaires actuels louent une petite partie du jardin à l’arrière de la maison pour un loyer d’environ 27 € par an.
Ce bungalow est situé dans une rue facile d’accès et calme, à proximité de toutes les commodités.
Classe énergétique : F
L'obligation de rénovation implique que la classe énergétique doit passer de F à D dans un délai de 6 ans.
Nous pouvons vous proposer un budget approximatif à cet effet.
Nous attirons votre attention sur le fait que la maison sera soumise à une obligation de régularisation concernant la véranda et le garage.
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Finances
- Prix: € 500.000,00
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral: € 1.868,04
- Revenu cadastral indexé: € 5.410,00
- Profession libérale possible: Non
Terrain
- Superficie terrain: 546,00 m²
- Largeur à la rue: 17,00 m
- Jardin: Oui (360,00 m²)
Urbanisme
- Affectation: Non communiqué
- Permis de bâtir: Oui
- Permis de lotir: Oui
- Droit de préemption: Oui
- Obligation de rénovation: Oui
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Intimation en justice: Non communiqué
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non
Localisation géographique
- Environnement: Village, campagne
- École à proximité: 1.015m
- Commerces à proximité: 2.000m
- Transports publics à proximité: 20m
- Autoroute à proximité: 3.000m
- Centre sportif à proximité: 1.100m
- Plage à proximité: Non
Confort
- Meublé: Non
- Portier: Non
- Alarme: Non
- Porte blindée: Non
- Piscine: Non
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
-
684
- PEB score: 684 kWh/m²/an
- PEB code: 20261008-0003972344-RES-1
- PEB classe: F
- PEB code: 20261008-0003972344-RES-1
Bâtiment
- Surface habitable: 165,00 m²
- Façades: 4
- Année de construction: 1972
- État: À rénover
- Zone principale: 195 m²
- Largeur façade: 10,00 m
- Type de toit: Toit en selle
- Orientation d'arrière: Nord-ouest
- Orientation d'façade: Sud-est
Aménagement
- Salle de séjour: 39,00 m²
- Cuisine: 12,00 m², équipée
- Cuisine supplémentaire: Non
- Débarras: Oui
- Bureau: Non
- Veranda: Oui
- Chambre 1: 16,00 m²
- Chambre 2: 16,00 m²
- Chambre 3: 15,00 m²
- Salle de bain type: Douche
- Salles de douches: 1
- Toilettes: 2
- Buanderie: Non
- Cave: Non
- Grenier: Oui
Sécurité
- Contrôle d'accès: Non
Parking
- Garage: 1
- Parkings extérieur: 2