Bien exceptionnel - A vendre
Faire offre à partir de € 315.000
3118 Werchter
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Description
Cette ancienne maison de maître d'école pleine de caractère offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel, que ce soit pour exercer une profession libérale ou pour un usage résidentiel particulier.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un couloir avec escalier, une pièce spacieuse pouvant servir de salon ou de bureau (ancienne salle de classe), une cuisine et une pièce séparée équipée de deux toilettes. Il y a également une cave et une agréable cour intérieure.
L'étage se compose de plusieurs pièces pouvant être aménagées de manière flexible (actuellement trois chambres possibles), d'une pièce séparée avec deux toilettes et d'un grenier pouvant accueillir deux chambres (à coucher) séparées.
Il faut tenir compte du caractère patrimonial du bâtiment.
Obligation de rénovation de EPC-F à EPC-D dans les 6 ans.
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Finances
- Prix: Faire offre à partir de € 315.000,00
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral: € 675,00
Terrain
- Superficie terrain: 124,00 m²
- Jardin: Oui (51,00 m²)
Urbanisme
- Affectation: Non communiqué
- Permis de bâtir: Non communiqué
- Permis de lotir: Non communiqué
- Droit de préemption: Non communiqué
- Obligation de rénovation: Oui
- Intimation en justice: Non communiqué
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
Localisation géographique
- Environnement: Central, résidentiel
- École à proximité: 140m
- Transports publics à proximité: 260m
Confort
- Meublé: Non
Techniques
- Électricité: Oui
Energie
- PEB code: 20200928-0002321129-KNR-1
- PEB classe: F
- Certificat d'électricité: Oui, conforme
Bâtiment
- Façades: 2
- Année de construction: 1931
- État: À rénover
- Étages: 3
- Zone principale: 124 m²
Aménagement
- Hall d'entrée: 7,00 m²
- Salle de séjour: 18,00 m²
- Cuisine: 19,00 m²
- Bureau: 5,00 m²
- Chambre 1: 18,00 m²
- Chambre 2: 19,00 m²
- Chambre 3: 15,00 m²
- Toilettes: 4
- Cave: Oui
- Grenier: Oui