Villa - Te koop
€ 870.000
1933 Sterrebeek
6
300 m²
4
2
Omschrijving
Instapklare, ruime villa in een residentiële wijk
Instapklare 4-gevel villa, gelegen in een residentiële wijk met een nieuw aangelegde tuin.
Met een EPC Label B , wat betekent dat er geen renovatieplicht is, asbestveilig en beschikkend over een conform elektriciteitsnetwerk.
Gelegen nabij zowel de Duitse School als de Amerikaanse School, en niet ver van de Britse School.
Met een zeer aangename en ruime woonkamer/eetkamer in L van 50 m², inclusief een sfeervolle open haard, en een volledig ingerichte keuken met een ruime eethoek (een ware "leefkeuken" ) , maar liefst 6 slaapkamers, een grote family room en 4 volledige badkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin om comfortabel te wonen.
De garage en kelder bieden extra opslagruimte.
Op beide terrassen en in de nieuw aangelegde tuin kan men heerlijk ontspannen.
In augustus 2023 werden er 12 gloednieuwe fotovoltaïsche zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor je niet alleen geniet van een modern huis, maar ook profiteert van de nieuwste technologische voorzieningen.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 870.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid datum: 01 April 2024
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 3.978,00
- Servitude: Nee
- Opbrengsteigendom: Ja
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 525,00 m²
- Breedte aan straatkant: 15,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 20/06/2023
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 195/00Y2
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Alarm: Ja
- Parlofoon: Ja
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
107
- EPC score: 107 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 29370 kWh/jaar
- EPC code: 20231019-0003018976-RES-1
- EPC klasse: B
- EPC co2 uitstoot: 657
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 31/10/2023
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Zonnepanelen: Ja
- EPC totaal score: 29370 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 300,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1963
- Renovatiejaar: 2019
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 4
- Oppervlakte hoofdgebouw: 120 m²
- Gevelbreedte: 8,00 m
- Type dak: Puntdak
- Oriëntatie voorgevel: West
Indeling
- Woonkamer: 50,00 m²
- Keuken: 24,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bijkeuken: Ja
- Berging: Ja
- Bureau: 8,50 m²
- Slaapkamer 1: 18,40 m²
- Slaapkamer 2: 14,25 m²
- Slaapkamer 3: 14,80 m²
- Slaapkamer 4: 13,50 m²
- Slaapkamer 5: 16,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 5
- Terras: 20,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Geventileerde ruimte: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 2
- Parkings buiten: 2