Buitengewoon huis - Te koop
Doe een bod vanaf € 315.000
3118 Werchter
3
Omschrijving
Dit karaktervolle voormalige schoolmeestershuis biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, al dan niet in combinatie met een vrij beroep of een bijzondere wooninvulling.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een hal met trap, een ruime kamer die dienst kan doen als woonkamer of praktijkruimte (voormalig lokaal), een keuken en een aparte sanitaire ruimte met twee toiletten. Daarnaast zijn er een kelder en een aangename koer aanwezig.
De verdieping omvat meerdere kamers met flexibele indeling (momenteel drie mogelijke kamers), opnieuw een aparte sanitaire ruimte met twee toiletten, en een zolderverdieping met vermoedelijk twee afzonderlijke zolderkamers.
Rekening te houden met het erfgoedkarakter van het gebouw.
Renovatieplicht van EPC-F naar EPC-D binnen 6 jaar.
Delen op
Financieel
- Prijs: Doe een bod vanaf € 315.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 675,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 124,00 m²
- Tuin: Ja (51,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Renovatieverplichting: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Ligging
- Buurt: Centraal, residentiële wijk
- School nabij: 140m
- Openbaar vervoer nabij: 260m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC code: 20200928-0002321129-KNR-1
- EPC klasse: F
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 06/06/2023
Gebouw
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1931
- Staat: Te renoveren
- Aantal verdiepingen: 3
- Oppervlakte hoofdgebouw: 124 m²
Indeling
- Hal: 7,00 m²
- Woonkamer: 18,00 m²
- Keuken: 19,00 m²
- Bureau: 5,00 m²
- Slaapkamer 1: 18,00 m²
- Slaapkamer 2: 19,00 m²
- Slaapkamer 3: 15,00 m²
- Toiletten: 4
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja